L'outil d'aide à la décision pour investir dans l'immobilier sans se tromper
eMOPTIMIZER est un outil conçu pour vous aider à réaliser des investissements immobiliers rentables aujourd'hui (et pas dans 20 ans).
Simple a utiliser, mais incroyablement puissant, eMoptimizer est un système d'analyse complet qui vous permet de savoir si vous devez (ou non) acheter un bien, et si oui à quel prix.
Il suffit de remplir la matrice pour obtenir une analyse complète, graphiques de simulation à l’appui que vous n'avez plus qu’à envoyer à votre banquier.
Je vous garantis qu’il va être bluffé quand il va voir votre dossier (aucun client ne lui a jamais envoyé un dossier aussi complet et bien présenté !).
Ça fait toute la différence entre une offre de prêt acceptée et une offre refusée !
Mais eMoptimizer va encore plus loin :
Il vous fournit également les questions à poser pour bien négocier avec le vendeur.
Une analyse complète de la rentabilité de votre investissement.
Une synthèse fiscale en fonction de votre statut.
Et bien plus encore…
Vous n'avez qu'à remplir les cases de la matrice et eMoptimizer génère automatiquement :
- L’ANALYSE FINANCIÈRE COMPLÈTE de votre projet d'investissement
- L'ESTIMATION DE LA VALEUR du bien et de son RENDEMENT LOCATIF
- Les questions à poser au vendeur pour connaître la MARGE DE NÉGOCIATION
- Le MONTANT DES TRAVAUX réaliste (même si vous n'y connaissez ABSOLUMENT RIEN)
- La synthèse détaillée de la RENTABILITÉ en fonction du mode d'exploitation (location nue, location meublée, location courte durée)
- La matrice d'AIDE À LA NÉGOCIATION INTELLIGENTE qui calcule automatiquement le montant de l’offre d’achat à proposer au vendeur et le montant limite à ne pas dépasser pour faire une opération rentable.
- La SYNTHÈSE FISCALE complète en fonction de votre statut
- Le BUSINESS PLAN COMPLET pour la location meublée et la location courte durée : votre banquier va être bluffé quand vous allez lui présenter ton dossier !
Le premier outil d'aide à la décision pour investir dans l'immobilier
Il vous suffit de remplir les cases de la matrice pour savoir immédiatement si ton investissement immobilier va être rentable. Simple et efficace.
